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LE CONTRAT

Quel est le type de contrat proposé?

Nos services de “chasseur immobilier“, sont proposés avec un mandat de recherche exclusif qui lie l’acheteur (le mandant) à son chasseur immobilier (le mandataire).
Ce mandat, obligation légale, comporte les informations essentielles au bon déroulement de la mission : objet, durée, rapports, reportages photos, montant des honoraires, …..
La notion d’exclusivité signifie que nous sommes les seuls, pendant la durée du contrat, à être mandatés pour rechercher et que l’acquéreur s’engage à ne pas acheter un bien immobilier durant la durée du mandat en dehors de notre intermédiaire.
Il s’agit d’un partenariat qui garantit au mandant un engagement réel du mandataire et vice versa durant la durée du mandat.

Durée du mandat

Le mandat sera valable 3 mois pour la location et 6 mois pour l´achat, chacun tacitement renouvelable si aucune des parties ne manifeste sa volonté de rompre le contrat.

Pourquoi un mandat de type exclusif?

Avec un mandat exclusif de recherche, le particulier acceptera toujours de nous faire visiter le bien car nous représentons exclusivement l´acquéreur et nous n’aurons rien à lui faire signer.
Dans le cas ou le bien est présenté par une agence immobilière, très souvent les plus intéressants sont en exclusivité.
Si vous n’êtes pas un client exclusif, nous ne pouvons pas avoir le même poids ni les mêmes arguments pour proposer une collaboration et vous permettre de bénéficier d’une belle opportunité.
Nous ne travaillons qu’en exclusivité car notre activité demande un énorme investissement humain et nous ne pouvons nous investir complètement que si nous sommes sûrs que vous nous faites une totale confiance.
Enfin, cette exclusivité est pour nous un gage du sérieux, de la motivation et du bien fondé de votre démarche.

QUELQUES EXEMPLES

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